TOP 5 Maiores REITs nos USA

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No blog já falámos dos reis dos dividendos, das ações a ter durante uma recessão ou uma crise mundial como a que estamos a ter, das ações do portfolio do Bill Gates e do Warren Buffet. Neste artigo vamos falar das maiores REITs dos USA. Ao longo dos meses quando falo de investimentos separo sempre ações de REITs e o motivo é que REITs são produtos, são ações muito específicas na bolsa de valores. São ações relacionadas com empresas que fazem investimento imobiliário. Normalmente têm um retorno financeiro através dos dividendos maior que outras ações, mas a sua performance depende sempre dos investimentos feitos dessas empresas que se focam em imobiliário.

Por exemplo, a localização dos investimentos têm resultado na performance da empresa, o tipo de investimento (prédios de habitação, prédios para empresas, moradias, hospitais, etc.). É importante saber como analisar uma REIT para perceber se até mesmo dentro de uma crise essa REIT pode ter bons resultados. Este artigo vai explicar as 5 maiores REITs dos USA (Estados Unidos da América).

American Tower dados da empresa - maiores reits dos usa
  • Empresa: American Tower
  • Valor da Ação: 258.89$
  • Dividend Yield: 1.64%
  • Dividendo anual: 4.4$
  • Pagamento do Dividendo: Trimestral
  • Capital da Empresa: 117.8 Biliões

Crown Castle dados da empresa - maiores reits dos usa
  • Empresa: Crown Castle
  • Valor da Ação: 165.97$
  • Dividend Yield: 2.83%
  • Dividendo Anual: 4.80$
  • Pagamento do Dividendo: Trimestral
  • Capital da Empresa: 72.6 Biliões

Prologis dados da empresa || investments4life
  • Empresa: Prologis
  • Valor da Ação: 94.65$
  • Dividend Yield: 2.4%
  • Dividendo Anual: 2.32$
  • Pagamento do Dividendo: Trimestral
  • Capital da Empresa: 71.86 Biliões

Equinix dados da empresa || investments4life
  • Empresa: Equinix
  • Valor da Ação: 693.35$
  • Dividend Yield: 1.52%
  • Dividendo Anual: 10.64$
  • Pagamento do Dividendo: Trimestral
  • Capital da Empresa: 61.1 Biliões

Public Storage dados da empresa - maiores reits dos usa
  • Empresa: Public Storage
  • Valor da Ação: 192.96$
  • Dividend Yield: 4.05%
  • Dividendo Anual: 8$
  • Pagamento do Dividendo: Trimestral
  • Capital da Empresa: 36.9 Biliões

Observações

Estas empresas são consideradas algumas das maiores REITs dos USA. Maiores empresas não significa melhores resultados. É necessário analisar cada uma das empresas e perceber se faz sentido tê-las no nosso portfolio. A análise de cada uma destas empresas tem que basear pelos seus resultados anuais, pelos dividendos distribuídos, pelo tipo de investimentos que fazem e onde fazem para se perceber se faz sentido ter estas REITs no nosso portfolio. Uma curiosidade sobre estas empresas é que pagam os dividendos trimestralmente. Há também REITs que pagam mensalmente os seus dividendos, ou seja, em vez de dividirem o seu dividendo anual por 4 pagamentos ao longo do ano, fazem-no por 12 meses.

Desejo a todos Excelentes Investimentos$$$

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